商品房装修后水管漏水，责任需具体判定。依据相关法律法规《建设工程质量管理条例》，若属工程质量问题且在保修期内，由开发商负责；超出保修期或非质量问题，由房屋所有人或造成漏水的楼上下住户负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房水管漏水，处理方式多样。首先判断漏水原因及责任方，属于工程质量问题找开发商，超出保修期则自行维修或找物业协助；若由楼上下住户造成，可协商或诉讼解决。选择处理方式时，需考虑效率、成本及法律关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水管漏水需明确责任。属工程质量问题，联系开发商维修；超出保修期，自行找师傅或物业；楼上下造成，先协商，不成则起诉。具体操作：1. 保留现场证据；2. 与责任方沟通；3. 协商不成，准备材料起诉；4. 及时维修避免损失扩大。
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