小区未成立业主委员会签订物业合同怎么办

台州律师 2025-05-09
小区未成立业委会,业主可直接与物业签合同。依据《物业管理条例》,合同应明确管理事项、费用等,否则可能出现服务混乱、权益受损。建议及时签订,确保双方权益。
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小区未成立业委会签订物业合同,常见处理方式为业主直接与物业协商签订。选择时,应确保合同内容详尽、公平,避免后续纠纷。若协商不成,可寻求街道或社区协调。
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未成立业委会,业主直签物业合同。操作如下:1. 业主集体商议,明确需求;2. 与物业协商,草拟合同;3. 审核合同内容,确保合法合规;4. 双方签订,留存备份;5. 监督合同履行,定期评估。
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