租房付了押金没签合同不想租了

台州律师 2025-05-26
如果你已经与出租人协商但对方拒绝退还押金,根据《民法典》第五百七十八条,你有权在对方不履行合同义务时请求其承担违约责任。这意味着,如果出租人无正当理由拒绝退还押金,你可以通过法律途径,如提起诉讼或申请仲裁,来追讨押金并要求对方承担相应的法律责任。在此过程中,建议保留好所有与出租人的沟通记录和已支付押金的凭证。
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从法律角度看,是否能直接要求出租人全额退还押金取决于具体情况。如果双方未签订合同且你未造成任何损失,理论上可以要求全额退还。但根据《民法典》的相关规定,若因你的原因(如明确表示不履行租赁义务)导致合同未能成立,出租人可能有权要求你承担一定的违约责任,这可能影响到押金的退还金额。因此,建议与出租人协商,明确责任划分,再决定是否要求全额退还押金。
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除了请求居委会进行调解,你还可以选择以下方式解决押金纠纷:1. 尝试通过双方直接沟通达成和解;2. 若双方无法达成一致,可以寻求专业的法律咨询服务,了解自身权益并准备相应的法律材料;3. 准备好相关证据,如押金收据、聊天记录等,向当地人民调解委员会或其他相关机构申请调解;4. 如调解无效,可以向人民法院提起诉讼。
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