无物业小区自管委员收取停车费是否合法?

台州律师 2025-04-25
无物业小区自管委员收取停车费需视情况而定。依据《物权法》等,若经业主大会讨论决定并制定管理规约,则合法。未经同意擅自收费,可能侵犯业主权益,引发纠纷。
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处理此问题常见方式有:查询管理规约、咨询业委会、召开业主大会。应先查询小区管理规约,无明确规定则咨询业委会,必要时可提议召开业主大会讨论决定。
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自管委员收停车费需谨慎。操作如下:首先,查阅小区管理规约;其次,与业委会沟通确认;最后,无规约或不明确时,提议业主大会讨论,制定明确规则。

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